Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon in hartje Venlo

Ontdek dit **lichte en ruime 3-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping aan het Dominicanenplein 7 in het bruisende centrum van Venlo.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement biedt een uniek rondom uitzicht over het levendige Dominicanenplein en de Nieuwstraat. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, is dit een ideale plek om te wonen. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex uit **2003** en is voorzien van een lift, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**INTERIEUR** Via de entree op de begane grond bereikt u het appartement per lift of trap. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, een praktische wasruimte met de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad en een douche. Er zijn twee slaapkamers, beide met uitzicht op de Nieuwstraat. De lichte woonkamer, met een sfeervolle parketvloer, profiteert van een hoekligging en vele raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat.

**VOORZIENINGEN** * **Zonnig balkon op het zuiden** * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** * **Lift aanwezig** * **Energielabel A** * Ruime eigen berging * CV-ketel Remeha (2023) * VvE bijdrage: €235,- per maand

**LOCATIE** Gelegen in het hart van Venlo, geniet u van alle gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Dit appartement biedt een fantastische kans om comfortabel en centraal te wonen.