Dom z potencjałem w Borku.

Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe. PRIME-NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż **dom** położony w **malowniczej miejscowości Borek**, oddalonej zaledwie **kilkanaście minut od Kalisza**. **Dom piętrowy** usytuowany jest zielonej **działce o powierzchni 941 m².** Jej kształt jest nieregularny a wymiary wynoszą: 61,69m x 61,36m x 10,6m x 20,86m. Nieruchomość ma ponadczasową bryłę. Pomieszczenia są bardzo funkcjonalnie rozmieszczone. **DOM** Budynek został **wybudowany w 1989 roku**, pokryty jest blachą i papą. Ma dach skośny, jednospadowy i ustawną działkę otoczoną **ścianą pięknych nasadzeń**. Posiada **dwa duże balkony****.** Wnętrze domu jest bardzo dobrze nasłonecznione. Dom będzie idealny dla dużej rodziny i dla osób ceniących dużą przestrzeń. **Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 139** **m²** i na nią składają się dwa poziomy: **parter:**- duży salon, - kuchnia, - pokój I, - pokój II, - łazienka z prysznicem, - toaleta, - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia, - przedpokój, - wiatrołap/hall, - część gospodarcza z korytarzem z potencjałem na własną działalność (z zamontowanym podlicznikiem). **Pierwsze piętro:** - pokój III, - pokój IV z garderobą z możliwością aranżacji łazienki z wyjściem na balkon, - pokój V z łazienką z wanną również z wyjściem na balkon - kotytarz. **DODATKOWE INFORMACJE** **W 2025 roku zamontowany został nowy piec na palet. Na działce znajduje się szambo.** **LOKALIZACJA** Borek to spokojna i kameralna miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie Kalisza. Dojazd zajmuje kilkanaście minut jazdy samochodem, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę i komfort życia poza miastem, bez rezygnowania z wygód miejskiej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, sąsiedzkim klimatem. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. Bliskość Kalisza zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych, placówek medycznych oraz terenów rekreacyjnych. Jednocześnie Borek oferuje spokój, przestrzeń i poczucie prywatności, które trudno znaleźć w centrum miasta. **Opiekunem oferty jest:** Daria Kowalska Tel. **887 877 284**Nr licencji pośrednika: **23306** **ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!** Prime Finance – kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości! Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków – za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia. Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne, zarządzanie najmem – wszystko w jednym miejscu.