Inwestycja z potencjałem: Dom z pokojami na wynajem w Piotrowicach

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalny w miejscowości Piotrowice, tuż obok Oświęcimia, stanowiący doskonałą propozycję inwestycyjną z możliwością generowania stałego dochodu. Nieruchomość, wybudowana w latach 60. i **kapitalnie wyremontowana w 2017 roku**, obecnie funkcjonuje jako w pełni zagospodarowany obiekt wynajmu pokoi, co czyni ją gotowym biznesem bez konieczności dodatkowych nakładów.

**Rozkład pomieszczeń** obejmuje przestronną piwnicę pod całym budynkiem z kotłownią i przestrzenią gospodarczą. Na parterze znajdują się: przedpokój, kuchnia, dwa niezależne pokoje, trzy łazienki oraz pokój z prywatną łazienką. Piętro oferuje pięć pokoi, z których każdy posiada własną łazienkę, dodatkową łazienkę, osobne WC, kuchnię z jadalnią oraz pomieszczenie pomocnicze. Dodatkowo dostępny jest nieużytkowy strych.

**Standard i technologia** obejmują częściowo szlakowe ściany, ocieplenie styropianem z elewacją, dach pokryty ocieploną dachówką ceramiczną oraz ocieplone stropy wełną. Okna są wykonane z PCV, a na piętrze zamontowano nowe drzwi. Nieruchomość wyposażona jest w **centralne ogrzewanie gazowe**. Dostępne media to prąd, gaz, kanalizacja, woda z sieci oraz światłowód. Działka ma powierzchnię **około 14 arów** (w trakcie wydzielania).

**Potencjał inwestycyjny** jest ogromny – nieruchomość już generuje dochód, a wszystkie pokoje są wynajmowane. Idealnie nadaje się pod wynajem długoterminowy, pokoje pracownicze lub jako mini pensjonat. Lokalizacja w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy z szybkim dojazd do Oświęcimia i pełną infrastrukturą w pobliżu (sklepy, szkoły, komunikacja) dodatkowo podnosi jej atrakcyjność. To idealna opcja dla osób szukających gotowego, dochodowego biznesu lub chcących połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną.