Huis te huur, Mogilany, 5 kamers.

**EMMERSON presenteert:**

Een nieuwe, ruime en smaakvol ingerichte **113 m² woning** met een **tuin (ca. 300 m²)** en een **groot terras**, gelegen in **Chorowice (gemeente Mogilany)**.

Volledig gemeubileerd en uitgerust, direct beschikbaar!

Woon in een rustige en vredige omgeving, omringd door laagbouwwoningen, met een voorstedelijke sfeer en tegelijkertijd het gemak van goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur.

Het nabijgelegen **Natuurreservaat “Cieszynianka”** (1,5 km) is een geweldige optie voor wie van een actieve levensstijl houdt, wandelen of 's ochtends joggen.

LOCATIE

De woning is gelegen in **Chorowice, aan de Adama Doboszyńskiego straat**. Toegang tot de woning is via een gemeenteweg, met een privé verharde oprit.

- **2,7 km** – centrum van Mogilany - **4,5 km** – centrum van Skawina - **18 km** – centrum van Krakau - **3,7 km** – toegang tot de Zakopianka knooppunt in Mogilany

**Retail, diensten en onderwijs:**

- **350 m** – dichtstbijzijnde buurtwinkel - **550 m** – bushalte Chorowice Pętla (lijnen 245, 275) - **2,7 km** – apotheek, medisch spreekuur, Kraina Zabaw - **4,5 km** – Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, Cultureel en Sportcentrum, overdekt zwembad, Skawina Park - **5 km** – Skawina treinstation - **3,5–5 km** – onderwijsinstellingen: kinderdagverblijven (7), kinderkamers (10) en basisscholen (9)

**Andere nabijgelegen attracties:**

- **400 m** – Doboszyński Landhuis - **3 km** – Mogilany Landhuis en Landhuis Park

WONING

Een **5-kamerwoning** met een oprit voor **3 auto's**.

De indeling omvat:

- woonkamer met eetkamer (**23,10 m²**) met toegang tot een groot terras - keuken open tot de leefruimte (**8,21 m²**) - twee badkamers (**4,03 m² en 6,33 m²**) - drie slaapkamers: hoofdslaapkamer (**13,89 m²**) met inloopkast (**2,90 m²**), twee extra slaapkamers (**11,15 m² en 10,78 m²**) - studeerkamer of extra slaapkamer (**7,52 m²**) - gang (**6,21 m²**) - hal met trap (**14,02 m²**) - portiek (**5,04 m²**)

Begane grond:

- **woonkamer:** bank, fauteuil, tv-meubel, tv, stereo-installatie, dvd-speler - **eetkamer:** grote tafel, 6 stoelen - **keuken:** op maat gemaakte meubels met bar, koelkast met vriezer, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, inbouw magnetron, gootsteen, koffiezetapparaat, waterkoker en basis keukenbenodigdheden (bestek, servies, pannen, etc.) - **studeerkamer:** slaapbank, bureau - **badkamer:** douchecabine, toilet, wastafel, wastafelmeubel, spiegel, wasmachine - **hal:** console tafel, barkruk

Eerste verdieping:

- **hoofdslaapkamer:** groot bed, twee nachtkastjes, dressoir - **inloopkast:** op maat gemaakte planken - **kamer I:** bed, garderobe, nachtkastje, bureau, bureaustoel, planken - **kamer II:** garderobe - **badkamer:** douchecabine, toilet, wastafel, wastafelmeubel, spiegel

Aanvullend: planten en kleine decoratieve elementen.

Kosten:

- **€6.000 / maand** – huur verschuldigd aan de eigenaar - **€7.000** – restitueerbare borg - **geschatte energiekosten:** - lediging septic tank (10 m³) – ca. **€300** (gemiddeld eens per maand of twee maanden) - gasverwarming – ca. **€300 / maand** - glasvezel internet – ca. **€50 / maand** - elektriciteit en water naar verbruik - **makelaarskosten:** een maand huur + BTW

Belangrijk:

De huurovereenkomst wordt gesloten in de vorm van een **incidenteel huurcontract** (met een door een notaris bekrachtigde verklaring).

Huisdieren zijn toegestaan, op voorwaarde dat de huurder een aanvullende verzekering afsluit om eventuele schade te dekken (ten laste van de huurder).

Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

**Contactpersoon:** Magdalena Szewczyk

De bovenstaande aanbieding is uitsluitend informatief en vormt geen bindende aanbieding in de zin van artikel 66 §1 van het Poolse Burgerlijk Wetboek of enige andere toepasselijke wettelijke bepalingen.