Energooszczędny dom 5+kk blisko miasta z potencjałem!

Nowoczesny i energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **114,29 m²**, wybudowany w **2019 roku**, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji, zaledwie **35 minut od centrum miasta**. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, niskie koszty utrzymania oraz szybki dojazd do kluczowych punktów.

**Wnętrze:** Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, łazienka, kotłownia oraz wiatrołap. Na pierwszym piętrze usytuowano **cztery sypialnie** oraz drugą łazienkę. Dodatkowym atutem jest **poddasze z możliwością adaptacji**, które można przekształcić w dodatkowy pokój, salę zabaw lub biuro, co znacząco zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości. W całym domu zastosowano wysokiej jakości panele oraz rolety zewnętrzne.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **114,29 m²** * Rok budowy: **2019** * Rozkład: **5 pokoi** (4 sypialnie + salon z aneksem kuchennym) * Ogrzewanie: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym (osobna regulacja na parterze i piętrze) * Izolacja: **bardzo dobra izolacja** (25 cm styropianu, ocieplone poddasze pianą) * Dodatkowe udogodnienia: rolety zewnętrzne, możliwość adaptacji poddasza * Miejsca parkingowe: **3 miejsca** (2 przed domem, 1 za ogrodzeniem) * Niskie koszty utrzymania: roczny podatek od nieruchomości ok. 450 zł, ogrzewanie pompą ciepła.

**Lokalizacja:** Dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej **szybki dojazd do centrum miasta** (35 minut) oraz bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe i edukacyjne: **trzy przedszkola oraz szkoły**. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Galerią Dominikańską.