Dom z potencjałem na dużej działce blisko Kanału Bydgoskiego

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni **108,22 m²**, położony na **dużej działce o powierzchni 994 m²** na Czyżkówku. Nieruchomość, z układem pomieszczeń **5+kk**, znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spokój i komfort życia.

Dom wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej aranżacji. Na parterze znajdują się dwa pokoje (jeden z wyjściem na werandę), kuchnia, łazienka z WC oraz hall. Piętro oferuje trzy kolejne pokoje (jeden z wyjściem na taras), łazienkę i hall. Dodatkowo, budynek posiada podpiwniczenie obejmujące pralnię, kotłownię, piwnicę gospodarczą oraz garaż.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: **108,22 m²** * Powierzchnia działki: **994 m²** * Układ pomieszczeń: **5+kk** * Lokalizacja: Czyżkówko, blisko Kanału Bydgoskiego * Stan: **Do generalnego remontu** * Ogrzewanie: piec na węgiel (starego typu) * Dodatkowe udogodnienia: garaż, weranda, taras

Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie Kanału Bydgoskiego, co stwarza idealne warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej, zapewniając dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy. Szybki dostęp do infrastruktury miejskiej w połączeniu z urokliwym otoczeniem czynią tę ofertę wyjątkową dla osób poszukujących domu z potencjałem w cichej i zielonej okolicy.