Dom bliźniak z potencjałem w Koszalinie - idealny dla rodziny!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom bliźniak o powierzchni **247 m²**, położony w atrakcyjnej lokalizacji Koszalina - Rokosowo. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **350 m²**, oferuje **duży potencjał aranżacyjny** i jest idealna dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz niezależne mieszkanie o powierzchni 36 m² z dwoma pokojami, które może służyć jako stancja, biuro lub tzw. „seniorówka”. Na pierwszym piętrze usytuowano dużą kuchnię z meblami w stałej zabudowie, dwa przestronne pokoje (jeden z kominkiem) oraz łazienkę z wanną. Piętro wyżej mieszczą się trzy sypialnie (jedna z garderobą), łazienka z prysznicem oraz wejście na strych. Strych, dzięki trzem oknom (w tym jedno trzyszybowe połaciowe), może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój, siłownię lub garderobę.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: **247 m²** * Powierzchnia działki: **350 m²** * Liczba pokoi: **6+** (łącznie z potencjalną adaptacją strychu) * Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny Vaillant) oraz kominek * Dach: ocieplony wełną celulozową, pokryty blachą ocynkowaną na rąbek * Okna: PCV, częściowo trzyszybowe * Dodatkowe udogodnienia: garaż, duża wiata (ok. 40 m²), zadaszony taras (30 m²), garderoby * Zabudowa kuchenna i dwie szafy w garderobie w cenie.

**Lokalizacja** domu w poszukiwanej części Rokosowa zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka - 600 m, sklep spożywczy - 80 m), tereny spacerowe Góry Chełmskiej oraz pętla autobusowa (150 m) z boiskiem sportowym w pobliskim parku. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym i oferuje znaczący potencjał do dalszej adaptacji.