Nowoczesny dom 4-pokojowy w Zielonkach blisko Krakowa!

Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **96,93 m²** położony w Zielonkach przy ul. Rzyczyskiej, w kameralnym osiedlu składającym się z dwóch budynków. Nieruchomość oferuje **cztery pokoje** (w tym trzy sypialnie) oraz dwie łazienki, co czyni ją idealnym miejscem dla rodziny.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się strefa dzienna z aneksem kuchennym (35,91 m²), wiatrołap, kotłownia oraz łazienka. Piętro to trzy przytulne sypialnie (10,66 m², 11,59 m², 13,37 m²), druga łazienka (4,45 m²) oraz garderoba.

**Kluczowe cechy** nieruchomości to: * Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz * **Ogrzewanie podłogowe** w całym budynku * Trzy miejsca postojowe w cenie * Instalacja pod klimatyzację * Okna PCV trzyszybowe * Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna * Ogrodzenie panelowe, podjazd i podejścia wybrukowane * Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych (opcja dodatkowa) * Dom budowany w technologii tradycyjnej z **wysokiej jakości materiałów** (ceramika, styropian 20 cm)

**Lokalizacja** w Zielonkach, zaledwie 2 km od granicy Krakowa, zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i medyczne. Dogodna lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum Krakowa. **Planowany termin odbioru to lipiec 2027 r.** Nabywca nie płaci podatku PCC 2%.