Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem blisko Poznania!

Odkryj wyjątkową inwestycję na granicy Lubonia i Poznania, oferującą nowoczesne, dwukondygnacyjne domy z ogródkami i miejscami postojowymi. **Kameralne osiedle** składa się z 20 lokali o powierzchni użytkowej **74,5 m²**, każdy z własnym podjazdem dla dwóch samochodów oraz tarasem w części ogrodowej.

**Wnętrze** domów zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna (salon z kuchnią) o powierzchni **32 m²**, a także wiatrołap, WC i klatka schodowa. Piętro to trzy jasne sypialnie (10 m², 11 m², 7,1 m²) oraz łazienka (4,5 m²). Domy charakteryzują się **brakiem skosów**, co zapewnia pełną wysokość pomieszczeń na obu kondygnacjach.

**Cechy inwestycji:** * Dwa pełne piętra bez skosów * Ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze * Okna PCV pięciokomorowe, trzyszybowe * Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, światłowód * Ogrzewanie: pompa ciepła (wspomniana wcześniej) / piec gazowy (wspomniany później) - **należy wyjaśnić** * Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe * Działka o powierzchni od **120 do 250 m²** * W cenie: ogródek, taras, dwa miejsca postojowe

**Lokalizacja:** Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Świerczewskiej, na granicy Lubonia i Poznania, co zapewnia **doskonały i szybki dojazd do centrum miasta** (800m do centrum PAJO, 600m do Biedronki i Lidla, 2,4 km do wjazdu na autostradę i pętli tramwajowej Poznań Dębiec). W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia i apteka. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 150m od osiedla.