Duży dom z potencjałem w Warszawie Zerzeń

Oferujemy do sprzedaży **wolnostojący, dwukondygnacyjny dom** o całkowitej powierzchni **600 mkw**, położony w Warszawie Wawer - Zerzeń, na działce o powierzchni **701 mkw**. Budynek, wzniesiony w **2000 roku**, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, idealny zarówno na cele mieszkalne, jak i **biurowo-usługowe, a nawet drobną produkcję**.

Na parterze znajduje się część mieszkalna o powierzchni około 60 mkw, przestronny magazyn o powierzchni 200 mkw oraz część biurowa o powierzchni 40 mkw. Ocieplone poddasze to otwarta przestrzeń o powierzchni 300 mkw, z wysokimi ściankami kolankowymi, umożliwiająca niemal **dowolną aranżację wnętrza**.

Dom jest w stanie technicznym wymagającym remontu i wykończenia, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni według własnych potrzeb. Dach pokryty jest gontem bitumicznym i posiada pełne deskowanie. Elewacja zewnętrzna jest w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia.

**Media dostępne w budynku to prąd, woda i gaz miejski**. Budynek podłączony jest do szamba, brak kanalizacji miejskiej. Nieruchomość jest **do negocjacji**.