Dom z potencjałem w Warszawie Wawer - idealny na biznes!
Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Meer in Warszawa
21443 meer in Warszawa →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 10:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom dwukondygnacyjny z **2000 roku** o imponującej powierzchni całkowitej **600 mkw**, położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawa Wawer - Zerzeń. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni **701 mkw**, oferując ogromny potencjał aranżacyjny.
Parter domu składa się z części mieszkalnej o powierzchni około **60 mkw**, przestronnego magazynu o powierzchni **200 mkw** oraz części biurowej o powierzchni **40 mkw**. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, łącząc funkcje mieszkalne z komercyjnymi.
Na ocieplonym poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni **300 mkw**, z możliwością dowolnej aranżacji. Wysokość ścianek kolankowych (od 1.33 m do 2.8 m) pozwala na swobodne poruszanie się i zagospodarowanie całej przestrzeni. Dach pokryty jest gontem bitumicznym na pełnym deskowaniu.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia całkowita: 600 mkw * Powierzchnia działki: 701 mkw * Rok budowy: 2000 * Możliwość adaptacji na cele biurowo-usługowe, produkcyjne * Dach: gont bitumiczny * Media: prąd, woda, gaz miejskie; szambo
Dom, mimo że z zewnątrz w dobrym stanie (elewacja do odświeżenia), wewnątrz wymaga remontu i wykończenia, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Budynek posiada **bardzo duży potencjał adaptacyjny** na różnorodne cele. Lokalizacja w Wawrze zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy – do ul. Patriotów i Wału Miedzeszyńskiego dzieli nas zaledwie 2.1-2.9 km, a stacja kolejowa Międzylesie oddalona jest o 2.9 km. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 200 m.
Cena podlega negocjacji. Zapraszamy do kontaktu!
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
74/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
BIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 27 april 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 10:00