Nowoczesny dom 108m2 w Zielonkach - stan deweloperski!

Oferta sprzedaży **bezpośrednio od dewelopera**, bez prowizji dla kupującego. Prezentujemy nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o **powierzchni użytkowej 108,32 m²**, położony na działce **3,16 ara** w Zielonkach, przy ul. Na Popielówkę.

**Wnętrze** domu o łącznej powierzchni podłóg 114,4 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon (19,69 m²), otwarta kuchnia z jadalnią (12,59 m²), łazienka (3,2 m²), pomieszczenie techniczne oraz przedsionek i schowek. Piętro oferuje trzy ustawne pokoje (17,71 m², 10,99 m², 10,01 m²) oraz dużą łazienkę (9,26 m²).

**Cechy nieruchomości:** * Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. * Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. * Okna PCV trzyszybowe firmy Oknoplast. * Drzwi wejściowe antywłamaniowe. * Balkon ze stali nierdzewnej i szkła. * Taras z pergolą, wybrukowany. * Trzy miejsca postojowe. * Instalacje: wod-kan, elektryczna, C.O., alarmowa, TV-SAT, internet (światłowód). * Przygotowanie pod pompę ciepła, klimatyzację (5 jednostek) i wentylację mechaniczną. * Ogrodzenie panelowe. * Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, rolet antywłamaniowych i systemów SMART DOM.

**Lokalizacja:** Osiedle zlokalizowane jest w Zielonkach, **zaledwie 400 m od granicy Krakowa** i 650 m od Północnej Obwodnicy Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia: kawiarnia (60 m), przystanek MPK (100 m), sklepy (Żabka 250 m, Lewiatan 450 m), przedszkole (350 m), szkoła podstawowa z basenem (1000 m) oraz pełna infrastruktura centrum Zielonek (1500 m). Planowany odbiór domu to **IV kwartał 2027 r.**