Unieke Vrijstaande Villa aan Bosrand in Waalre

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een **verborgen toplocatie** aan de bosrand in Waalre. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **258 m²** en een royaal perceel van **799 m²**, biedt deze instapklare villa een unieke woonervaring.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1993 en in 2011 volledig gemoderniseerd, beschikt over een representatieve entree, een royale living met open haard en eikenhouten vloer met vloerverwarming, en een sfeervolle eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een luxe master suite met airconditioning, aparte studeerruimte en een complete badkamer. Het souterrain biedt een multifunctionele ruimte, een bijkeuken en toegang tot de ruime inpandige garage.

**Voorzieningen** * **Volledig geïsoleerd** met energielabel B * Vloerverwarming op begane grond en in alle badkamers * Airconditioning in de master bedroom * Ruime inpandige garage met elektrische deur * Prachtig aangelegde achtertuin op het noordwesten met een overdekt terras van ca. 31 m² * Veranda voor jaarrond genieten

**Locatie** Gelegen aan een rustige doodlopende straat, direct aan het bos en de vennen. Voorzieningen in Waalre-Dorp en Aalst zijn op loopafstand. High-tech bedrijven zoals ASML en HTC, en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts 5 minuten rijden. De A2 en A67 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.