Ruime hoekwoning met dubbele garage en veel potentie!

Deze charmante hoekwoning in Wervershoof biedt een unieke combinatie van ruimte, sfeer en potentie. Gelegen op een **royale kavel van 465 m² eigen grond**, is deze woning ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen met volop bergruimte en een heerlijke tuin rondom.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een L-vormige woonkamer die veel lichtinval biedt. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige unit in dubbele opstelling, met aansluitend een ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een overloop met de cv-opstelling en een **vierde slaapkamer met dakkapel**.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Kavelgrootte van 465 m²** * **Dubbele garage/berging** * Voldoende eigen parkeergelegenheid * Gelegen aan een plantsoen * **Vier slaapkamers** * Afwerking grotendeels in vintage stijl, biedt kansen voor modernisering

**Locatie** Gelegen in het levendige en vriendelijke dorp Wervershoof, geniet u van rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een actief centrum met winkels, supermarkten en horeca. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn dichtbij, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. De centrale ligging in West-Friesland met goede verbindingen naar Hoorn, Enkhuizen en de A7 maakt forenzen eenvoudig. Natuur- en waterliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen IJsselmeer en diverse wandel- en fietsroutes.