Instapklare, duurzame nieuwbouwwoning met zonnige tuin in Huissen!

Deze **bijna nieuwe tussenwoning** aan de Dokter Leo van der Laanstraat 42 in Huissen biedt een unieke kans op een instapklare, energiezuinige woning met een heerlijke tuin. Gebouwd in **2024** en voorzien van **energielabel A++++**, een warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen, garandeert deze woning een comfortabel en gasloos leven met lage energielasten. De woning is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken.

**Interieur:** De uitgebouwde woonkamer op de begane grond biedt extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van respectievelijk 13m² en 11m². De badkamer is modern en voorzien van een douche, tweede wandcloset en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra (slaap)kamer en herbergt de technische installaties, waaronder de warmtepomp, en de aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2024** * **Energielabel A++++** * Gasloos wonen dankzij een warmtepomp * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer * Twee royale slaapkamers (mogelijkheid voor derde) * Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden (ca. 11 meter diep) * Houten berging en achterom * Volledig geïsoleerd (HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie) * Zonnepanelen (6x)

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat met een groenstrook aan de voorzijde. De woning biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Huissen op korte afstand bereikbaar zijn. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt volop zon en ruimte om te ontspannen.