Vrijstaande woning met potentie in dorpskern Helvoirt

Deze vrijstaande woning, gelegen in de levendige dorpskern van Helvoirt, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en volop personalisatiemogelijkheden. Met een **royale woonkamer**, een **extra aangebouwde kamer** op de begane grond en **drie slaapkamers** op de eerste verdieping, is er aan ruimte geen gebrek. De woning staat op een **ruim perceel met tuin rondom** en een gunstige ligging op het zuiden, wat zorgt voor veel privacy en een prettige buitenruimte.

**Interieur en Mogelijkheden** De woning biedt verrassend veel ruimte, met een royale entree die toegang geeft tot een bijzonder ruime woonkamer die plaats biedt aan meerdere zithoeken en een grote eettafel. De huidige keuken is gesloten, met een praktische bijkeuken ernaast. Hier liggen duidelijke kansen om de woning te moderniseren en bijvoorbeeld een grote leefkeuken te creëren door ruimtes samen te voegen. Een extra aangebouwde kamer op de begane grond kan dienen als werkplek, speelkamer of extra zitkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is een grote open ruimte met berging en biedt met dakkapellen potentie voor twee extra slaapkamers en mogelijk een tweede badkamer.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning in de dorpskern van Helvoirt * Dubbele oprit en vrijstaande garage * Tuin rondom met zuidelijke ligging * Mogelijkheid tot realiseren van leefkeuken * Potentie voor extra slaapkamers op zolder * Volledig te moderniseren naar eigen smaak

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke Helvoirt, met winkels, scholen en supermarkten op loopafstand. De woning ligt direct tegenover een groen veldje met speeltuin. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven, terwijl natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Vughtse Heide binnen handbereik zijn. Dit is een woning met ruimte, vrijheid en vooral veel potentie, waar je echt je eigen thuis kunt creëren.