Moderne maisonnette met stadstuin en eigen parkeerplaats

Ontdek deze instapklare, energiezuinige maisonnette aan de Dokstraat 43 in Nijmegen, ideaal gelegen nabij de Waal en het historische centrum. Deze moderne woning, gebouwd in **2017**, biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en een bruisende stedelijke omgeving.

**Interieur** De maisonnette beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige stadstuin van circa **26 m²**. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief Siemens apparatuur en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, een complete badkamer met ligbad en inloopdouche, en praktische bergruimte. Beide verdiepingen zijn voorzien van **vloerverwarming**, en er is **airconditioning** aanwezig voor optimaal comfort. De woonoppervlakte bedraagt circa **128 m²**.

**Voorzieningen** * Moderne keuken met hoogwaardige afwerking en inbouwapparatuur * Drie ruime slaapkamers * Complete badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige stadstuin van ca. 26 m² * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage * Aparte berging * Vloerverwarming op beide verdiepingen * Airconditioning * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, op loopafstand van de populaire Hezelstraat met winkels en horeca. De Waalkade, het centraal station, supermarkten en scholen zijn eveneens nabij. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en de uiterwaarden nodigen uit tot wandelen en fietsen. Een unieke kans om te genieten van het beste dat Nijmegen te bieden heeft.