Karakteristieke hoekwoning met garage in Leeuwarden

Deze charmante **hoekwoning uit 1928** aan de Dokkumerstraat 1 in Leeuwarden biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een **woonoppervlakte van 101 m²** en een **speelse indeling** combineert deze woning authentieke elementen met veel potentie voor modernisering.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, compleet met houten vloer, balkenplafond en een gezellige houtkachel. De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers, variërend in grootte en met een speels karakter door de kapconstructie. Een tweede badkamer met ligbad is hier ook aanwezig.

**Voorzieningen** * Karakteristieke uitstraling met authentieke elementen * **Eigen oprit** met toegang tot een **vrijstaande garage van circa 21 m²** * **Twee badkamers** (één op elke verdieping) * Veel lichtinval en een speelse indeling * Goede basis met volop mogelijkheden tot modernisering * **Bouwjaar 1928**

**Locatie** Gelegen op een mooie hoeklocatie in Leeuwarden, nabij voorzieningen, winkels, scholen en het stadscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend en de buurt kenmerkt zich door een mix van karakteristieke bebouwing. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter, ruimte en de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens aan te passen.