Licht 3-kamerappartement met balkon in rustige straat

Dit lichte en ruime 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit **1950**, biedt een comfortabele woonervaring in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **59 m²** en een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een fijne leefruimte met alle voorzieningen dichtbij. Het appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde en een tweede balkon grenzend aan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, wat zorgt voor extra buitenruimte en wooncomfort. De woning is voorzien van een **energielabel D** en is gelegen op **volle eigendom**. De oplevering is in overleg mogelijk.

De indeling is doordacht en gericht op een prettige woonsfeer. Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte afwerking op, met strakke muren en een warme houten vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer zelf is licht en ruim dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en een raam dat zorgt voor daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt toegang tot een tweede balkon en is voorzien van een nette laminaatvloer. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt flexibiliteit als slaap-, werk- of opbergruimte. De badkamer is compact en efficiënt ingedeeld met een wastafel, toilet en een ligbad met douche, en is deels betegeld voor een frisse uitstraling.

Het appartementencomplex heeft een verzorgde gezamenlijke entree en op de begane grond bevindt zich een **eigen berging**. De ligging in een rustige straat in Rotterdam Zuid-Holland is een groot pluspunt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door een vriendelijke, stedelijke sfeer en biedt veel gemak voor de bewoners.