Goed Onderhouden Twee-Onder-Een-Kapwoning met Garage en Zonnepanelen

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Assen. De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige levensstijl.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de meterkast en een separate toiletruimte. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot de garage. Op de eerste verdieping zijn **drie slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een extra slaapkamer of veelzijdige opbergruimte.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning is **energiezuinig met energielabel A** en beschikt over maar liefst **12 zonnepanelen**, wat resulteert in lage energielasten. De woning heeft een woonoppervlakte van **107 m²** en is voorzien van een garage met elektrische sectionaaldeur en zolder. De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt een sfeervolle vijver, een fijne overkapping en diverse zitplekken, wat zorgt voor veel privacy en een heerlijke buitenruimte.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige, ruim opgezette en groene wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en medische faciliteiten bevinden zich op loopafstand. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens nabij, met goede verbindingen naar Groningen en het station. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Geniet van de vele groenvoorzieningen in de directe omgeving voor ontspanning en recreatie.