Degelijk gebouwde 2-onder-1-kap woning met garage in Gorredijk

Ontdek deze **goed onderhouden 2-onder-1-kap woning** met aangebouwde garage, gelegen in een rustige en populaire woonwijk in Gorredijk. Ideaal voor gezinnen, met diverse speelveldjes en het park de Groene Long op loopafstand.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken (2017) voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en kokend water kraan. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer (2013) met bad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De vaste trap naar de zolder biedt potentieel voor een vierde slaapkamer.

**Exterieur en voorzieningen:** De aangebouwde stenen garage is voorzien van een ruime zolder en biedt extra opbergruimte. De onderhoudsarme tuin is aangelegd met een houten schuurtje. De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat resulteert in een **energielabel C**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen HR combiketel (Remeha, december 2018). Er is tevens een glasvezelaansluiting aanwezig.

**Locatie:** Gorredijk is een levendig dorp aan de Turfroute met alle benodigde voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen. De natuurgebieden in de omgeving zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning is **uitstekend bereikbaar** dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A7.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar: niet gespecificeerd, maar degelijk gebouwd. - Woonoppervlakte: **100 m²** - Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd. - Garage met zolder. - Mogelijkheid voor 4e slaapkamer. - Kopers tussen 18 en 35 jaar kunnen mogelijk vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting.