Nowoczesny apartament 2 pokoje blisko UMK - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny apartament o powierzchni 33,17 m²** zlokalizowany na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą. Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **balkon**, który stanowi idealne miejsce do relaksu.

Apartament jest **gotowy do odbioru**, co oznacza możliwość szybkiego zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia. W ofercie znajduje się również opcjonalny system smart home, który podnosi komfort użytkowania i wartość nieruchomości.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **33,17 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) * Piętro: **1/4** z windą * Lokalizacja: **Bliskość Uniwersytetu Mikołaja Kopernika (UMK)** oraz centrum miasta * Stan: **Gotowy do odbioru** * Dodatkowy atut: **Balkon**

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie Torunia, z **doskonałym dostępem do uczelni** (UMK, WSB Merito) oraz centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, centra handlowe (Galeria Copernicus, CH Plaza), a także liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Lokalizacja ta zapewnia wysoki potencjał wynajmu zarówno studentom, jak i osobom pracującym, a także turystom.

**Potencjał inwestycyjny:** Apartament jest **idealną propozycją inwestycyjną** ze względu na lokalizację w centrum miasta, bliskość uniwersytetów oraz atrakcyjną cenę. Posiada wysoki potencjał wynajmu krótko- i długoterminowego. Inwestycja w tę nieruchomość to pewny zwrot z kapitału.