Royale villa met 5 slaapkamers in groen Raamsdonksveer-Zuid

Ontdek deze charmante, keurig onderhouden villa gelegen in het rustige en lommerrijke Raamsdonksveer-Zuid. Deze woning, met een woonoppervlakte van **171 m²** op een perceel van **734 m²**, biedt een unieke kans om te wonen in een parkachtige omgeving met alle voorzieningen nabij. De villa ademt de sfeer van een echt familiehuis en biedt **mogelijkheden tot modernisering** naar eigen smaak.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een aparte werk-/slaapkamer, een toilet, meterkast en garage zijn eveneens toegankelijk vanuit de hal. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen en geniet van veel natuurlijk licht door grote ramen. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de C.V.-installatie (vernieuwd in **2025**). De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Een centrale overloop geeft toegang tot deze kamers en een vlizotrap naar de bergzolder. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

**VOORZIENINGEN** * **5 slaapkamers** * Aangebouwde garage met oprit voor meerdere auto's * Dak- en spouwmuurisolatie, dubbel glas * C.V.-installatie vernieuwd in 2025 * Energielabel B (geldig tot 22-05-2036) * Royale tuin rondom met meerdere terrassen en volwassen beplanting

**OMGEVING** Gelegen in een rustige, groenrijke villawijk met een parkachtige uitstraling. Op loopafstand vindt u het sport- en natuurpark. De dagelijkse voorzieningen van het centrum van Raamsdonksveer zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en gemak.