Ruime eengezinswoning met potentie in kindvriendelijk Diemen

Deze ruime eengezinswoning met **4 kamers** en een woonoppervlakte van circa **81 m²** biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie in een kindvriendelijke omgeving. Gelegen op eigen grond in een rustige woonomgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die hun woonwensen volledig willen realiseren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin op het westen. De woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot de tuin. Hoewel de keuken gedateerd is en modernisering behoeft, biedt dit de perfecte gelegenheid om deze naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De bijzondere, royale zolderverdieping biedt veel extra ruimte en kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De zolder is niet meegenomen in de woonoppervlakte en wordt aangeduid als overig inpandige ruimte.

**Kenmerken** * Type woning: Eengezinswoning * Aantal kamers: 4+ * Woonoppervlakte: ca. **81 m²** * Zolder: ca. **21 m²** (overig inpandig) * Tuin: Zonnige achtertuin op het westen * Ligging: Kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer * CV-ketel: **2019** * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Isolatie: Niet gespecificeerd * Energielabel: Niet gespecificeerd

**Locatie** De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving in Diemen. Het hofje is autoluw en beschikt over een speeltuin, wat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. De rustige ligging in combinatie met de nabijheid van voorzieningen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.