Skip to main content
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick am Lendplatz - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick am Lendplatz

Lendplatz 44, Graz, Republik Österreich

€ 1.315.000
€ 9.007/m²
3
kamers
146
5
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Energie:B
Garage

Beschrijving

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die "urbanes Wohnen" neu definiert und sich in bester Lage am Lendplatz befindet. Diese einzigartige Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **fantastischem Ausblick** und viel Privatsphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **146 m²** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die **3+kk-Aufteilung** ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

- **Top-Lage** am belebten Lendplatz - Großzügige Wohnfläche von **146 m²** - Flexible **3+kk-Raumaufteilung** - **Helle und freundliche** Wohnatmosphäre - **Einzigartiger Panoramablick**

Die Lage am Lendplatz ist unschlagbar: Sie genießen die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen gastronomischen Angeboten und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das urbane Leben pulsiert hier direkt vor Ihrer Haustür, während Sie sich in Ihrer Oase der Ruhe zurückziehen können.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras
Garage

Locatie

Straat:Lendplatz 44
Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

35
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand · 1 weergaven

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 5.330/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.