Licht en modern 3-slaapkamer appartement in gewild Oud-Zuid

Ontdek dit **lichte en moderne 4-kamerappartement** van circa 96 m², verdeeld over drie verdiepingen, gelegen in het populaire stadsdeel (Oud-)Zuid. Met een eigen entree vanaf de begane grond en een heerlijk balkon op het zuiden, biedt dit appartement veel woonplezier en bergruimte.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een hal met garderobe en extra kastruimte, die toegang biedt tot de master bedroom met een ruime inloopkast en het zonnige balkon. Tevens is hier de eerste badkamer met inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel.

Via een trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de woon- en eetkamer. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. De ruime woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek en een gashaard. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede slaap-/werkkamer en de tweede badkamer met douche/badcombinatie, toilet en wastafel.

De derde en tevens bovenste verdieping herbergt een riante slaapkamer, verlicht door een glazen wand die zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijke, industriële uitstraling.

**BIJZONDERHEDEN** * **Woonoppervlakte van 96 m²** * **3 slaapkamers en 2 badkamers** * **Zonnig balkon op het zuiden** * Eigen entree vanaf de begane grond * Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 15-12-2061 * Maandelijkse servicekosten VvE: **€ 209,40** * Rijksmonument en rijksbeschermd stadsgezicht

**OMGEVING** Gelegen in een rustige straat in het levendige Oud-Zuid, met De Pijp en het stadscentrum op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met een tramhalte op loopafstand en snelle toegang tot de snelweg. Geniet van de vele restaurants, winkels en de nabijheid van het Vondelpark.