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Superbe appartement T4 avec balcon spacieux à Toulouse Malepère - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Superbe appartement T4 avec balcon spacieux à Toulouse Malepère

Toulouse, République française

€ 379.000
€ 4.407/m²
4
kamers
86
7/7
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 25.19 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:cooperative
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** idéalement situé dans le quartier prisé de Toulouse Malepère. Occupant le **7ème et dernier étage**, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de **40,28 m²** comprenant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur un **superbe balcon de 25,19 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards (11 m² et 11,10 m²), une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de **14,59 m²** avec sa propre salle d'eau et un espace dressing à aménager selon vos envies.

Les prestations sont soignées avec notamment du parquet au sol, des peintures lisses, un chauffage et une production d'eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain avec comptage individuel, et une isolation renforcée pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également de **deux places de parking** en enfilade.

L'emplacement dans le quartier Malepère est un atout majeur. Ce secteur en plein développement offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité résidentielle à une excellente connectivité avec les pôles d'activités toulousains. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de bouche, des services de santé et des infrastructures éducatives modernes. Les transports en commun (bus Tisséo connectés au métro Ligne B) et les accès rapides à la rocade (A61/A62) facilitent tous vos déplacements. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une métropole dynamique.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:7 / 7
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon(25.19 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Toulouse
Regio:Haute-Garonne
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

64
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

52
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 5 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.536/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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