Stilvolles 3-Zimmer-Apartment in Himberg mit Balkon

Willkommen im Schwerthof in Himberg, einer modernen Wohnanlage, die Komfort und Lebensqualität vereint. Dieses **attraktive 3-Zimmer-Apartment** bietet auf **73,27 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause in einer grünen und doch gut angebundenen Umgebung.

**Überblick:** Der Schwerthof liegt zentral in Himberg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Wien. Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachte Architektur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und der hauseigene Spielplatz laden zur Erholung ein.

**Innenbereich:** Das Apartment verfügt über **hochwertiges Eichenparkett** in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche. Die Bäder sind mit großformatigem Feinsteinzeug gefliest. Eine **moderne Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr, Geschirrspüler) ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** auf ca. **73,27 m²** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Parkettboden und großformatige Fliesen * Moderne Einbauküche * Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) * Einbruchshemmende Wohnungstür (WK3) * Fahrradabstellplätze und Lageräume verfügbar * Optional: Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation * Personenaufzug

**Lage:** Die Lage in Himberg bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Alle wichtigen Infrastrukturen sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Wien. Genießen Sie die Ruhe der Wohnanlage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.