Klussers Opgelet: Ruime A-Label Woning met 5 Slaapkamers in Rotterdam!

Deze **verduurzaamde eengezinswoning** met energielabel A biedt een unieke kans voor klussers en dromers die hun eigen stempel willen drukken. Gelegen in de geliefde en groene Kruidenbuurt van Ommoord, Rotterdam, combineert deze woning **rustig wonen** met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur:** De woning beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De begane grond heeft een lichte woonkamer met vloerverwarming en een halfopen keuken, voorzien van een **6-pits fornuis met 90 cm oven**. De muur tussen de keuken en woonkamer is reeds verwijderd, wat mogelijkheden biedt voor een open woonkeuken.

**Features:** * **Energielabel A** * **14 zonnepanelen** * **3 airco units** * Gevels geïsoleerd in 2021 * Kunststof kozijnen met dubbel glas * HR CV-ketel (2023) * Diepe achtertuin op het oosten met stenen berging en overkapping * Vloerverwarming op de begane grond * Meterkast en elektra vernieuwd in 2020

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire Kruidenbuurt. Alle voorzieningen zoals winkels (waaronder Alexandrium Shopping Center), scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (Metro en NS station Alexander) zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen A20 zijn snel te bereiken, evenals recreatiegebieden zoals het Kralingse Bos en de Rottemeren. De woning is gelegen op eigen grond.