Gelijkvloers wonen met tuin en vrij uitzicht in Alphen aan den Rijn!

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen op de begane grond in de populaire wijk Kerk & Zanen te Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlakte van circa **72 m²** en een royale tuin van **140 m²** op het zuidwesten, biedt dit appartement een heerlijke leefomgeving.

**Overzicht** Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig complex en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin. Vanuit de voorkant geniet u van een vrij uitzicht over de singel, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving.

**Interieur** De woning is praktisch ingedeeld. Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De woonkamer is een lichte en ruime leefruimte, ideaal voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

**Voorzieningen** * Twee ruime slaapkamers * Royale tuin op het zuidwesten (ca. 140 m²) * Vrij uitzicht over de singel * Stenen berging met elektra * Energielabel B * Bouwjaar 1990

**Locatie** De ligging is uitstekend. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Atlas, scholen, kinderopvang en het NS-station. Recreatie is mogelijk in het nabijgelegen Europapark en het Weteringpad. De bereikbaarheid is zeer goed met het NS-station op loopafstand en de uitvalswegen N11 en N207 nabij.