Royale vrijstaande villa met energielabel A+ in Knegsel

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** gelegen aan de rand van het gemoedelijke Knegsel. Met een woonoppervlakte van **188 m²** en een perceeloppervlakte van **1075 m²**, biedt deze woning ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen.

**Interieur** De villa beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en een speelse indeling. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met aangrenzende badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers en een tweede, complete badkamer. Een royale bergzolder met technische installaties, waaronder een **hybride warmtepomp (2023)** en **26 zonnepanelen**, completeert het geheel.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** en nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De riante inpandige garage biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, zoals een kantoor of praktijk aan huis. De woning is tevens uitgerust met een alarminstallatie en screens.

**Locatie** Gelegen op een **prachtig ruim perceel** met een zonnige tuin op het zuiden, geniet u hier van rust en privacy. De ligging combineert het buitenleven met een goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. De fraai aangelegde tuin met overdekt terras, gazon en kas biedt een heerlijke plek om te ontspannen.