Skip to main content
Unieke Kans: Wonen & Ondernemen op Toplocatie in Nistelrode! - Woningweergave 1 van 44
Te huurHuis

Unieke Kans: Wonen & Ondernemen op Toplocatie in Nistelrode!

Delst 5, Bernheze, Nederland

€ 825.000
€ 4.435/m²
13
kamers
186
0/2
verdieping
renovated
Staat
gas
Verwarming
997 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

Meer in Bernheze

90 meer in Bernheze

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 16:30

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:13
Bouwjaar:1950
Staat:renovated
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Ontdek de ongekende mogelijkheden van Delst 5 in Nistelrode, een karakteristiek object uit de jaren '50 op een ruim perceel van **997 m²**.

**Wonen & Ondernemen** Dit object combineert een royale woning van circa **186 m²** met een multifunctionele bedrijfshal van circa **262 m²**. Ideaal voor de ondernemer die wonen en werken wil combineren, een klusser, of voor projectontwikkeling. Er is een principeverzoek ingediend voor 8 appartementen, wat de weg vrijmaakt voor mogelijke herontwikkeling.

**Indeling Woning** De sfeervolle kluswoning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een centrale keuken met inbouwapparatuur, een ruime extra kamer (voorheen winkelruimte), bijkeuken, toilet, berging en werkkamer. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een ketelruimte. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Bedrijfshal & Perceel** De L-vormige bedrijfshal biedt ruimte voor kantoor, opslag en verkoop, met krachtstroom, een sectionaaldeur en dakisolatie. Het perceel van **997 m²** biedt ruime parkeermogelijkheden.

**Locatie & Bestemming** Gelegen op een goed bereikbare locatie met de bestemming Detailhandel. Informeer bij de gemeente naar de specifieke mogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan. De woning wordt 'as is – where is' verkocht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:997 m²

Voorzieningen

Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Delst 5
Stad:Bernheze
Regio:Noord-Brabant
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

35
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

35
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

46
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Funda€ 825.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 16:30