Instapklaar 3-kamer appartement in hartje Valkenswaard

Ontdek dit **modern afgewerkte en recent verbouwde** 3-kamer benedenappartement, gelegen in het bruisende centrum van Valkenswaard. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een energielabel **A+**, biedt dit instapklare object een hoog niveau van comfort en duurzaamheid.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken van maar liefst **73 m²**, afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers (respectievelijk 13 m² en 9 m²) met daklichten, een nieuw betegelde badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Een praktische inpandige berging biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** - Grotendeels verbouwd in **2024/2025** - Verwarming middels airco en elektrische verwarming - Warm water via elektrische boiler - VvE in oprichting met servicekosten van **€ 83,68 per maand** - Parkeren middels vergunning (€ 85 voor 2 jaar voor de 1e auto)

**Locatie:** Gelegen in het hart van Valkenswaard, nabij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, theater en parken. Scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met omliggende dorpen, België en de A2.