Dekamastraat 48

Gelegen op een prachtige woonstand met uitzicht op het vaarwater van de Dokkumer Ee. Zomerdag een komen en gaan van pleziervaartuigen, tijdens strenge winters wellicht genietend van schaatspret bij u voor de deur. En de Leeuwarder binnenstad en stadspark/jachthaven de Prinsentuin op 2 minuten loopafstand! In deze aantrekkelijke woonomgeving bieden wij u aan dit DRIEKAMERHOEKAPPARTEMENT op bovenste woonlaag met prachtig uitzicht op de Dokkumer Ee. Met een inpandig balkon op het zuidoosten en een toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Hier voelt u zich direct thuis!

Indeling begane grond: Entree via afgesloten portiek met intercom, brievenbussen, lift en trappenhal. Afgesloten parkeerterrein en individuele (fietsen-)bergingen.

Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, berging/proviandruimte met opstelling van de CV-combiketel, toilet met fonteintje. Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13m² en ca. 8m². Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Woonkamer met prachtig uitzicht op de Dokkumer Ee en een inpandig balkon op het zuidoosten. Open keuken voorzien van een moderne opstelling met o.a. spoeleiland, en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser en combi oven/magnetron).

Bijzonderheden: Verwarming middels een moderne HR-ketel (Nefit, 2023, eigendom), voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C. Bijdrage Vereniging van Eigenaren €159,- per maand.

Omgeving: Twee minuten lopen naar stadspark Prinsentuin, Rengerspark en de historische binnenstad van Leeuwarden.