Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en polderzicht

Ontdek deze **uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning** met garage, gelegen op een **fantastische locatie** aan het water met vrij uitzicht over de Bovenkerkerpolder in Amstelveen.

**Indrukwekkende woonervaring** Deze riante gezinswoning biedt een woonoppervlakte van circa **166 m²** en is gelegen op een perceel van 280 m². De woning is gebouwd in 1987 en beschikt over een royale garage van 21 m². De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een modern toilet en toegang tot de garage. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard, een eikenhouten parketvloer en een vernieuwde schuifpui die uitkomt op de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is L-vormig en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

**Luxe en comfort** Op de eerste verdieping vindt u vier goed bemeten slaapkamers en twee moderne badkamers. De masterbedroom en een andere slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De grootste badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

**Extra ruimte en duurzaamheid** De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij grote dakkapellen aan beide zijden. Hier bevinden zich een multifunctionele ruimte (momenteel werkruimte met sauna) en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, douche, toilet en veel bergruimte. De woning is voorzien van **20 zonnepanelen**, 3-fase elektra en diverse airconditioningunits.

**Buitenleven en locatie** De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden/zuidwesten grenst aan het water en biedt een **fenomenaal uitzicht** over de polder. Geniet van de privacy en de houten veranda. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Gelegen in de populaire woonwijk Middenhoven, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het recreatiegebied van de Bovenkerkerpolder ligt letterlijk om de hoek.