Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Rijssen

Deze **uitstekend onderhouden** twee-onder-een-kapwoning aan De Ymhof 12 in Rijssen biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en sfeer.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een praktische kantoorruimte en een bijkeuken met toegang tot het terras. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **14 zonnepanelen** * Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping * Woonoppervlakte van **145 m²** * Kaveloppervlakte van **225 m²** * Fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping en aangebouwde schuur * Gashaard in de zitkamer

**Locatie** Gelegen op een **zeer aantrekkelijke locatie** in een prettige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.

Deze woning is een ideale gezinswoning waar comfort, sfeer en woongenot centraal staan. Laat u verrassen door de ruimte en de fijne ambiance!