Licht appartement aan het water met zonnig balkon!

Ontdek dit charmante appartement aan De Wittenkade 20A, gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 58,80 m²** biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen aan het water en de levendigheid van de stad.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart. De keuken is eveneens ruim en praktisch ingedeeld, met directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin, waar de VvE toestemming geeft voor het plaatsen van een zitje. Er is tevens een mogelijkheid om, afhankelijk van vergunningen, een tweede slaapkamer te creëren.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon op het zuidoosten** met uitzicht op het water * Ruime, afsluitbare **berging in de kelder** * Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer * Gemeenschappelijke achtertuin met zitje * Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse servicebijdrage van **€ 108,35** * Erfpacht afgekocht tot 15-02-2036, met eeuwigdurende vastlegging onder gunstige voorwaarden

**Locatie** Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt, nabij het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk. De buurt biedt een fijne mix van water, groen, stadse voorzieningen en gezellige horeca. Met uitstekende verbindingen via tram en bus, en op fietsafstand van Amsterdam Centraal. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.