Royale vrijstaande woning met 16 zonnepanelen in Sevenum

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** gelegen op een riant perceel van **950 m²** in het gewilde Sevenum. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een inhoud van circa 785 m³, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de entreehal treft u een meterkast, separaat toilet, een handige kantoorruimte met toegang tot de garage en tuin, en een royale woonkamer. De woonkamer, opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, is voorzien van een sfeervolle kachel en airconditioning. Middels twee schuifpuien is de tuin bereikbaar. De keuken, vernieuwd in 2016, is uitgerust met moderne apparatuur en biedt toegang tot een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2016) met dubbele wastafel, zwevend toilet en een inloopdouche, een berging met de CV-ketel (Nefit 2007) en een trapopgang naar de bergzolder. Tevens is er een balkon toegankelijk vanaf de overloop.

**Buitenruimte en Kenmerken:** De woning is gelegen op een perceel van **950 m²** en beschikt over een fraai aangelegde tuin met optimale privacy, borders, een terras op het zuiden met zonnescherm, een automatische regeninstallatie (2025) met bronpomp, een tuinkasje en een schuurtje. De inpandige garage biedt plaats aan één auto, en de twee opritten bieden parkeergelegenheid aan meerdere auto's. Een carport aan de zijkant zorgt voor extra overdekte parkeerruimte.

**Locatie en Duurzaamheid:** De woning, gebouwd in **1974**, is voorzien van **16 zonnepanelen**, dak-, muur- en vloerisolatie, en dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel B. Gelegen in een zeer gewilde woonwijk op loopafstand van het centrum van Sevenum. Uitvalswegen (A67/A73) en het station Horst-Sevenum zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.