Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers in Son en Breugel

Deze verrassend ruime hoekwoning aan de Wadden 9 in Son en Breugel biedt een **instapklare leefomgeving** op een fijne gezinslocatie.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een fraaie natuurstenen vloer en vloerverwarming. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd met een lichtstraat, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De moderne keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, mede dankzij een brede dakkapel, en een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond en in de badkamer (elektrisch). Daarnaast zijn er **twee airconditioning units** aanwezig voor zowel verwarmen als koelen, geplaatst op de eerste en tweede verdieping. De slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een **multifunctionele berging/hobbyruimte** met elektra en dubbele deuren, ideaal voor diverse doeleinden. Een overdekt terras biedt een beschutte plek om van de zon te genieten.

**Locatie** Gelegen in een rustige en **kindvriendelijke woonomgeving**, nabij scholen (LO), sportvoorzieningen en winkels. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de bossen, uitvalswegen (A2, A50) en het centrum van Eindhoven (circa 10 minuten rijden).