Vrijstaande Semibungalow in Groen Heeze met Veel Mogelijkheden

Ontdek deze unieke, vrijstaande semibungalow gelegen in een rustige en groene omgeving in Heeze. Met een **woonoppervlakte van 124 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 1000 m²** (exacte oppervlakte nog te bepalen), biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De ligging is ideaal: op korte afstand van de bossen, de Strabrechtse Heide en toch nabij het centrum van Heeze met alle voorzieningen en goede uitvalswegen. Geniet van een prachtig vrij uitzicht over de Dommelvallei en de landerijen van het kasteel.

**Indeling Begane Grond:** De woning beschikt over een ruime entree/hal met meterkast en garderobe. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een parketvloer en biedt een schitterend uitzicht. De separate keuken is uitgerust met diverse apparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Een koele, verdiepte kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. De woning heeft een aangepaste badkamer op de begane grond met inloopdouche, ligbad en een rolstoeltoegankelijk toilet, ideaal voor minder validen. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel, parketvloer en inbouwkast.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee extra slaapkamers en een grote bergruimte. De slaapkamers bieden volop bergruimte achter de knieschotten. De bergruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De CV-ketel (Remeha Calenta, **2012**) bevindt zich in een aparte bergruimte.

**Bijzonderheden en Tuin:** De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy, gelegen op het zuiden. Een aangebouwde serre biedt een heerlijke plek om van de tuin te genieten. Er is een praktische hobbyruimte en de mogelijkheid om een moestuin aan te leggen. Een groot pluspunt is het **multifunctionele stenen bijgebouw** (voormalige garage) met eigen woonruimte, keuken en badkamer, wat mogelijkheden biedt voor mantelzorg, tijdelijke bewoning of als garage. De woning is voorzien van **dakisolatie** en grotendeels van **dubbel glas**.

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige woonwijk in Heeze, met directe toegang tot natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de bossen. Het centrum van Heeze met winkels, scholen en horeca is op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed te noemen.