Vrijstaande woning met energielabel A en zonnepanelen

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan De Tsjotter 9 in het pittoreske Hallum. Gelegen op een **prachtige locatie** aan het water en in een rustige straat, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en wooncomfort. Met een royaal perceel van **592 m²** en een grote garage van 34 m², is er volop ruimte voor hobby's en buitenleven. De woning is bovendien verduurzaamd met **energielabel A** en 12 zonnepanelen, wat resulteert in lagere energiekosten.

De lichte, U-vormige woonkamer met een gaskachel en pelletkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de Intergas-ketel uit 2024. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de riante garage, die veelzijdig te gebruiken is voor opslag of als werkplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan de master bedroom is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de zolder, die is opgedeeld in twee ruimtes en volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of een hobbyruimte.

De rondom gelegen tuin biedt veel **privacy** en diverse zitgelegenheden, waaronder een plek aan het water. De woning is goed onderhouden, met recent schilderwerk en een plat dak van de garage dat in 2025 wordt vervangen. De ligging in Hallum, een levendig dorp met voorzieningen en nabijheid tot grotere steden als Leeuwarden en Dokkum, maakt dit een **uitstekende woonlocatie**.