Royale uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met garage en tuin

Deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** aan De Swan 61 in Bolsward biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Gelegen in de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk De Fûgelkrite, combineert deze woning comfort met een ideale leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht en een royale, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt dankzij de uitbouw van circa 2,5 meter volop ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een aangebouwde stenen garage. Extra wooncomfort wordt geboden door vloerverwarming in de woonkamer, hal, toilet en bijkeuken.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping is zeer royaal en biedt **flexibele indelingsmogelijkheden** voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, waardoor het totaal op vijf komt.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Energielabel B** * Royale uitbouw van circa 2,5 meter * Aangebouwde stenen garage * Mogelijkheid tot **vijf slaapkamers** * Vloerverwarming op de begane grond * Fraai aangelegde, royale tuin * Betonnen vloeren

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin op de nabijgelegen Terp. De gunstige ligging nabij de A7 zorgt voor een **snelle verbinding** met Sneek en de Afsluitdijk. Geniet van de rust van Bolsward met alle voorzieningen binnen handbereik.