Moderne, levensloopbestendige villa met tuin en zonnepanelen

Welkom aan De Soom 2a in Grubbenvorst, een **uitstekend onderhouden, vrijstaande woning** uit 2022 die comfort en toegankelijkheid combineert. Deze moderne villa is **levensloopbestendig** dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond, wat het ideaal maakt voor gezinnen, senioren en mensen met een beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van **153 m²** en is gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Een slaapkamer met rolluik, een praktische berging met wasmachineaansluiting en een volledig **ingerichte, toegankelijke badkamer** maken gelijkvloers wonen mogelijk. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **Drie volwaardige slaapkamers** * Twee moderne badkamers * Royale woonkamer met open keuken * Vloerverwarming op de begane grond * Ruime berging met wasmachineaansluiting * Zonnige zij- en achtertuin met tuinhuis en overkapping * **20 zonnepanelen** * Warmtepomp met warmte-terugwininstallatie * Energielabel A++++ * Voldoende bergruimte (bergingen, tuinhuis, zolder, wandkasten)

**Locatie:** Gelegen aan een rustige doodlopende straat in Grubbenvorst, nabij het centrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De woning biedt een **rustige woonomgeving met vrij uitzicht** en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen richting Venlo en omliggende steden. Geniet van het gemak van centraal wonen zonder de stadse drukte.