Luxe Mansion in Capelle aan den IJssel met Ruime Tuin

Ontdek deze prachtige, vrijstaande mansion gelegen aan de De Ruyterstraat in het charmante Capelle aan den IJssel. Met een **uitstekende prijs van € 860.000,- k.k.** en een **woonoppervlakte van 135 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over **4 ruime slaapkamers** en een totale woonoppervlakte van 135 m². De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Hier vindt u ook een slaapkamer en een badkamer met douche, evenals een apart toilet. De eerste verdieping biedt nog drie comfortabele slaapkamers en een tweede, complete badkamer met ligbad, douche en wastafel, plus een apart toilet. Een zolder biedt extra opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling.

**Voorzieningen:** Deze mansion is gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid, wat blijkt uit de **energieklasse B** label. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasgestookte CV-ketel uit 2013. De woning is volledig geïsoleerd en zowel het interieur als exterieur zijn uitstekend onderhouden. Een **dubbele carport** zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De royale tuin is een ware buitenruimte, perfect voor ontspanning, entertainment en speelplezier voor kinderen, met volop ruimte voor terrassen en genot van zon en schaduw.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Capelle aan den IJssel, geniet u van een **vrije ligging met open uitzicht**. De directe omgeving biedt gemak met supermarkten, sportscholen, uitvalswegen en wandelparken binnen handbereik. Speeltuinen op korte afstand maken het een ideale locatie voor gezinnen.

**Bijzonderheden:** - Vrijstaande woning - Perceeloppervlakte van 680 m² - Inhoud van 516 m³ - Bijkeuken aanwezig - NEN2580 meetrapport beschikbaar