Unieke kans: Wonen, werken en investeren in Peize!

Ontdek een uitzonderlijke kans aan De Pol 1 en 1a in Peize, Drenthe. Dit veelzijdige object, gelegen op een **ruim perceel van circa 2.345 m²**, biedt een unieke combinatie van twee woningen en een café, met een **vrij uitzicht over de landerijen** aan de achterzijde. Het geheel is goed onderhouden maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering of zelfs herontwikkeling, ideaal voor wie groots wil denken en verschillende woon- en gebruiksfuncties wil combineren.

**Interieur en Indeling** Het achterste woonhuis beschikt over een woonkamer van circa **30 m²**, een dichte keuken, een serre van circa **19 m²** met prachtig uitzicht, twee slaapkamers op de begane grond en een badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping biedt potentieel voor extra slaapkamers. Het voorste woonhuis heeft een woonkamer van circa **26 m²**, een slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Het cafégedeelte omvat een ruime ruimte van circa **125 m²**, een cafetaria, keuken en sanitaire voorzieningen.

**Voorzieningen en Locatie** Dit object beschikt over een **dubbele garage** en volop parkeergelegenheid rondom. De woningen hebben energielabels F (achter) en E (voor), het café heeft label D. De locatie aan de rand van Peize combineert rust en ruimte met de nabijheid van voorzieningen en natuurgebied De Onlanden. Steden als Groningen zijn goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. De bestemming is wonen met aanduiding horeca.

**Unieke Investeringsmogelijkheden** Dit is een zeldzame kans voor investeerders of kopers die een combinatie van wonen en werken zoeken, of een object met aanzienlijk toekomstpotentieel. Het voorste woonhuis is momenteel verhuurd, bezichtigingen zijn mogelijk op maandag of dinsdag. De beschikbaarheid is vanaf **1 juli 2026**.