Ruime 2-onder-1-kapwoning met 20 zonnepanelen in Grubbenvorst!

Op een aantrekkelijke locatie in Grubbenvorst staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en duurzaamheid. Met een gebruiksoppervlakte van **ca. 133 m²** en een perceel van **238 m²**, biedt deze woning veel wooncomfort en een heerlijke, zonnige tuin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte ontvangsthal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een moderne, complete keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te creëren op de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchefunctie, toilet en wastafel.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met maar liefst **20 zonnepanelen** en grotendeels HR+++ beglazing. Verder is de woning voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort. De woning beschikt over een HR-combiketel uit 2019.

**Buitenleven en Locatie** De woning beschikt over een prachtig aangelegde, zonnige achtertuin met een sfeervolle overkapping, perfect voor ontspanning en het genieten van de middag- en avondzon. Een tuinhuis biedt extra opslagruimte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Grubbenvorst met alle voorzieningen. De nabijheid van de Maas biedt recreatiemogelijkheden, terwijl Venlo binnen enkele autominuten bereikbaar is.