Uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Amstelveen

Welkom in deze **uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning** gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amstelveen. Met een woonoppervlakte van **132 m²** voelt deze woning door de uitbouw en de dakkapellen op zolder nog ruimer aan.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde hal en een apart toilet. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een grote schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin op het oosten. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, combi-magnetron en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als kantoor of extra slaapkamer, met twee dakkapellen. De ruime overloop hier biedt plaats aan de wasmachine, droger en extra bergruimte.

**Bijzonderheden:** * **4 slaapkamers** * Zonnige tuin op het oosten * **Energielabel B** * Zolderkamer met airconditioning * Kindvriendelijke buurt * Rustige straat met veel parkeergelegenheid * Goed geïsoleerd en onderhouden

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met de Bovenkerkerpolder en de Amstel op korte afstand. Voorzieningen zoals winkelcentra Middenhoven en Groenhof, diverse scholen (waaronder de Internationale School) en sportclubs zijn gemakkelijk bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram 25, bus 174, 199, 300) en de uitvalswegen A9, A10 en Beneluxbaan zorgen voor een optimale bereikbaarheid van Amsterdam en Schiphol.