Luxe 3-kamer appartement met parkeerplaats en uitzicht

Dit lichte en ruime **3-kamer appartement** van circa **82 m²** bevindt zich op de tweede verdieping van het luxe appartementencomplex 'De Lierhof', gebouwd in 2000. Het appartement biedt een **prachtig uitzicht over de Westlandgracht** en beschikt over een zonnig, overdekt balkon op het oosten. Met een **privé parkeerplaats** in de ondergelegen garage en een definitief **energielabel A**, combineert deze woning modern wooncomfort met een uitzonderlijk goede locatie in Amsterdam Zuid.

**Interieur:** De royale woonkamer, het hart van de woning, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken (2019) is voorzien van hoogwaardige apparatuur en veel opbergruimte. Tegenover de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning en een inbouwkast. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche en dubbele wastafel. Een separate, modern afgewerkte toiletruimte maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * Royale woonkamer met uitzicht op water * Moderne open keuken (2019) met complete inbouwapparatuur * Twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning * Luxe gerenoveerde badkamer (2021) * Zonnig, overdekt balkon op het oosten (ca. 8 m²) * Privé parkeerplaats in afgesloten garage * Separate berging op de begane grond * Definitief energielabel A * Intergas CV-ketel (2021, eigendom) * Mechanische ventilatie * Elektrisch bedienbare zonwering

**Locatie:** Gelegen in een gewilde buurt aan de grens van Amsterdam Zuid, biedt dit appartement rustig wonen aan het water met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, horeca en openbaar vervoer (tram, metro) zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook recreatiegebieden zoals het Vondelpark en Rembrandtpark liggen dichtbij. De uitvalswegen (A10, A4) en Schiphol Airport zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2048, met een aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht ingediend.