Ruime gezinswoning met garage in kindvriendelijke wijk

Ontdek deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning aan de de Lairessestraat 3 in Krimpen aan den IJssel. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning **drie slaapkamers**, een zonnig balkon op het zuidoosten en een royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en berging. Een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een praktische L-vormige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR+++ (zonwerend) glas en een CV-ketel uit 2022. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon, en een moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 84 m²** * **Aantal slaapkamers: 3** * **Zonnig balkon op het zuidoosten** * **Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en berging** * **Eigen garage (ca. 22 m²) separaat aangeboden voor € 39.500,- k.k.** * Energielabel C * Gelegen op eigen grond

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, een zwembad, sportverenigingen en winkelcentrum Crimpenhof op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen naar Rotterdam en de A16.

Deze complete gezinswoning biedt volop ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!