Ideaal startersappartement met balkon en energielabel A

Dit fijne **startersappartement** met **balkon** en een gunstig **energielabel A** is gelegen op loopafstand van het centrum van Oss.

**OVERZICHT** Dit lichte appartement op de eerste verdieping biedt een praktische indeling en een zonnig balkon. Gelegen aan de rand van het centrum van Oss, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en het NS-station op korte afstand. De woning is voorzien van HR+ beglazing en een schilderwerk dat gepland staat voor 2025.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct het vele daglicht op dankzij de grote raampartij. De lichte living met open keuken vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De keukenopstelling is voorzien van kastruimte, een spoelbak en een afzuigkap, met ruimte voor eigen apparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde is van goed formaat en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor witgoed.

**BIJZONDERHEDEN** * **Startersappartement** op de eerste verdieping * **Zonnig balkon** * Eigen **berging** op de begane grond * **Energielabel A** (geldig tot 03-02-2035) * VvE bijdrage: **€ 140,- per maand** * Houten kozijnen met HR+ beglazing * Gepland schilderwerk in 2025

**LOCATIE** De Kuiperij 23 ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van het levendige centrum van Oss. De centrale ligging zorgt ervoor dat u alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en horeca, binnen handbereik heeft. Ook het NS-station is op korte afstand gelegen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.